ご契約～2019.03.30 07:21ついに、住林さんと契約してまいりました！土地の売買契約と建築工事請負契約ですね。どうやら夏以降の着工となりそうなので、夏までに間取りや各部品を選んでいくことになります。スケジュールが割とゆったりなので、じっくり決めることができますね。まずは来週から設計士さんと間取りをしっかり詰め...
とおった！2019.03.25 16:29じゅ、住宅ローンに、、、、通りました～。とりあえず、土地と、ハウスメーカーは住林さんということで、決定！ぎりぎり消費税8％に間に合わせるような形で、一旦月内に契約です。間取りとか、内容は着工までにいろいろ変わりそうだけど、とりあえず、住む場所は決まってしまいました。。。。今は増税...
住宅ローンが定年までに完済しない⁉2019.03.22 23:06いろいろ好き勝手な希望を伝えた「お見積り」が出てきました！！！！ほう！やっぱいきますね～。今回土地が70坪くらいで、延べ床面積36坪くらいの2階建てで間取りを考えていただきました。もちろん、以下の希望は盛り込んであります！①天井を部分的に高くしたい。梁とか出したい。②中庭を作りた...
戸建てだからこそできること2019.03.17 01:47住林さんから、いくつか土地を紹介してもらって、まだ本決まりではないのですが、「この土地だったら、こんなプランができる！」「この土地だったらこんな間取りにできる！」などの提案をいただきました。正直、テンション上がりますね！わ～家建てるんだ～！という夢が膨らみます。その横で、とにかく...
悩ましい、消費税増税VS住宅ローン減税2019.03.16 09:53今年の10月から消費税が8％から10％に増税されますよね。住宅購入を考えている人にとっては、この2％は結構大きくて、例えば3,000万円の2％って、、、60万円。購入する時期が少し変わるだけで何十万円と変わってくるなら、「どうせ買うのならば、さぁ、増税前に買うしかない！」となると...
建ぺい率とか容積率とは？基礎知識いろいろ。2019.03.09 19:02土地の情報を見ていると、「建ぺい率〇％」「容積率〇％」とか書いてありますよね。なんとなく、土地の広さに対する家の広さだよね～くらいには理解してたのですが、いい機会なのでいろいろと調べてみました。建築面積とは？建物を真上から見たときの外周で求めた面積（水平投影面積）のこと。一般的な...
立ちはだかる、がけ条例2019.03.09 14:45我が家の希望としては、「できれば50坪以上、できれば2000万円前後」で中央区近辺の土地を探したい！というものでして。。。いくつかいいな～と思う土地情報があっては、現地を見に行く、というのを続けているのですが。一応、そんなわがまま希望でも、土地が無いことはないんですよ。だけど、や...
ハウスメーカーはどう選ぶ？2019.03.06 14:39みなさん、ハウスメーカーってどうやって選んでるんでしょう？もともと懇意にしているメーカーさんや、どうしてもここで建てたい！というメーカーさんがいるならいいのですが、そうでない場合、迷いますよね。私も特にここがいい！というメーカーさんはなくて、でも今後の土地探し含めていろいろと相談...
安いのには理由がある2019.03.03 14:26土地の情報をWEBサイトで探していると、たま～に「なぜこんなに安いんだろう？」駅からそんなに遠くなさそうだし、坪数も十分あるのに、、、」というのを見かけませんか？知識がない私にとっては、表示されている情報だけではよくわからず、「お！お買い得なのみつけた！」くらいに思っていました。...
あぁ分からない、家探し2019.03.01 12:48とりあえず、第一希望は「戸建て」ということで、土地探しから始めてみようと思ったものの、、、何から始めていいのか分からない。そもそも、土地探しってどうやってするの？ WEBサイトで探すの？どのWEBサイトが情報多いの？なんでこの土地めちゃくちゃ安いの！？なんか問題あるの？ ...